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                作者:溫州都贝尔德队长市報 鄭俊傑 來源:https://wap.wendu.cn/article/id/507773 發布時間:2021-11-11 瀏覽次數:
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                溫州東方燈具大ㄨ市場今天關停,市場拆遷敲定,大部分經钟会營戶將分流到牛山商務大廈新市場

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                掛在市場內的市場騰空橫幅 鄭俊傑/攝

                昨天,浙江←東日股份有限公司(下稱浙江東日)公告稱,公司下力斩千钧屬的溫州東方燈具大市場所在地在舊城改造征收範圍紅線內,其◣將跟鹿城區五馬街道辦事處簽署《溫州市鹿城區房屋征收(征地房屋補償)營業用房補償安置協議書》,補償款8.04億元。

                也就是說,位於市區矮凳橋的這個燈具居住区级道路市場拆遷事宜終於敲定。創辦於1993年的溫州東方燈具¤大市場,是溫州最早一批專業市場之一,也是國內較早登金钻陸資本市場的專業市場,一度擁有營業面積4萬平方米,商鋪500多家,年成交額數十億元。該市場√也曾獲得“三星級文明市場”“浙江省區域重點市場”“百強市場”“全國文绿壳盾明市場”等稱號。在不少溫州人記憶裏,他們並不清楚溫州東方燈具大市場的具◥體名稱,但對“矮凳橋燈具市場”這個稱呼耳熟能詳。

                浙江東日方面表示,溫州東方燈具大市場在矮凳橋的燈■具市場確實要在11月11日關停,將在市區牛山商務大廈重新打造一個新市場,包括燈具、裝华丽瑟银手斧飾材料兩大塊內容。

                不少經營戶對老燈具市場依依不舍

                公告顯示,矮凳橋燈具市場的證載用地面積超2.58萬平方米,證載非居住用途建築面積近㊣3.32萬平方米。溫州東方燈具大市場相關負責人表示,目前該市場不会呆呆等别人来追共有160多家經營戶,其中100來戶將去牛山商務大】廈的新市場。

                “燈具市場要拆遷的事在2019年下半年就開始了,我們也提前就新市場進行了選址,可是直到前幾天才再请客最終敲定。”溫州東方燈具大市場一負責人說。

                據一些經營⊙戶反映,矮凳橋燈具市場經營戶除了一部分選擇流浪之靴新市場,還有一部分去了市區十裏河燈飾城。

                十裏河燈〗飾城相關人士也表示,該市場於今年初起就接收了一些矮凳橋燈具市場的經營戶,主要是這些經營戶不知道矮凳橋燈具市場张崇杰何時會拆遷,提前做了選擇,目前共接收了60來家@ 經營戶,多數為經營規模相對不大的經營戶。

                昨天,溫州都市報全媒體記者走訪矮凳橋燈具市場發現,部分經營戶已搬空◣店鋪、鎖門,市場將於11月11日關停的橫幅和通告也在市場顯眼位置懸掛和張貼,但仍有不少經營戶我答应你尚未搬離,他們也知道市場要關閉,但要等到11日才會搬離。

                “上世紀九十≡年代初,我就在矮凳橋兽穴經營燈具,溫州東方燈具大市場在矮凳橋建成後,我積極投標經營商鋪,當年以15萬元押金的方式〇可持續在市場租店鋪經營。市場在市中心,交通真身比較方便,辦了這尤亚姆巴岛麽久要搬遷,感→覺蠻可惜的。”矮凳橋燈具市場的經營戶朱先生說,這次拆▂遷他選擇了十裏河燈飾城,主要因為十裏河燈飾城也是個經營了10余年的市場,“我們店老客戶比較多,搬遷@後生意不會受太大影響。”

                “我們在十裏河燈飾城的店鋪還沒裝修好,但會在11日市場關停前搬明为交流離的。”朱先生說,不少經營戶未選擇溫州東方燈具大市場的新♀市場,主要也擔心新的市場一時人氣未跟上,影響生意。

                不過,“星光燈飾”的經營者還是選擇了溫州東方燈具大市場新市場。他說,在矮凳橋燈具市場金蛟腕护經營了兩三年時間,生意還算可以。雖然經營♀時間不長,但還是有感情,所以此次搬石化蜥蜴遷也會選擇11日市場關停最後時間點完成。

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                溫州東方燈具大市場 來源東∮日官網

                市場去年營收不到2000萬元 拆遷將讓浙︼江東日獲凈利超5億元

                矮凳橋燈具市場的土地用途為商業性質,該市場拆遷後土地會作為何種用途尚不得而知。那麽,矮∮凳橋燈具市場拆遷會給上市公司浙宗地江東日帶來什麽?公告顯示,溫州東方燈具大市場去年營收1876.35萬元,在上金鳞市公司營收占比僅3.72%;凈利潤約859.64萬元,在上市公司凈利的№占比為9.47%。但此次拆遷仍會對該公司在2021年市場租賃業務收入造成一定的影▃響。

                溫州東方燈具大市場相關蛇紋熊負責人透露,公司早在一年前就開始為新的市場選址,考察了濱江CBD、動車南站、麗嶴花城、雙嶼等區╱域,但最終選擇牛山商務大廈,主要因為該约丹區域交通便利,周邊還有建材市孙和妻場集聚,符合』未來發展,目前公司已投入5000萬元打造面積達2.2萬平方米的新市場。

                盡管,矮凳橋燈具市場搬遷會給浙江東日的2021年度業績帶來一定影響,但該公∏司獲得逾8億元的補償款後,最終將給2021年貢獻超5億元的凈利潤地穴抢劫者。

                受將獲巨額補償款的利好刺激,昨天浙江東日的股價早盤一度〓以6.44元的漲停價開盤,最終↘報收於6.12元,上漲4.62%。

                主城區專業市場一度多達幾十家 老舊專業市場逐步退出核心商圈过节

                就全國而言,溫州是一個專業市場發達的城市,從改革開放初期就出現專業市場,在上世紀九十年代專業冀州戟兵市場發展達到了階段性高峰,湧現了溫州東方燈具大市場、橋頭紐扣市場等一▲批知名的專業市場。

                《溫州市專業市場專項規劃(2014至2020年)》顯示,截至2013年底溫州的專◣業市場492個,其中主城區的專疲倦的業市場多達68個(日用工業品專業市場有47個),年交易額共達225億元,年交易↑額超10億元專美少女業市場多達10個。

                按照規劃,我市對主城區的專業市場發展進行了嚴是高中生吗格控制,被列為“控制發展”的專々業市場就有30多家,包括溫州東方燈具大市場、溫州∞裝飾城、溫州平静腰带五金城、溫州化工市場新郎等。

                事實上,過去幾年溫州主城區的部分專業市場已卐開始退出,其中就包括黃龍商貿城、溫州鞋料市法术伤害和治疗場、溫州化工市場、溫州老木材市◆場等。此次溫州東方燈具大市場確定搬遷,也進一步加快了主城區專業↑市場規模縮小,尤其是市區核心商圈的專業市場數量進一步卡拉库尔減少。

                記者走訪發現,當前市區核心商⌒圈的專業市場較幾年前已大幅減少,尤其是在溫州人方向挥出一拳心中有一定地位的老市場,也只有溫州裝飾城、溫州電√腦市場、溫州數碼科技廣場等為數不多幾個專業市場。

                一位了解溫州專∑ 業市場發展的人士表示,由於溫州主城區的交通逐年變擁堵,尤其是就是核心商圈的停車難等問題日益突出,再在主城區發展專業市場已不符合城★市發展需要,按全國各個城市發展專業市場來看,專業努力加油市場多數布局在城郊,未來受規劃“控制發展”的專業爆炸的市場將逐步落戶城郊或關停,新規劃的專業市場布局也將更加合∞理。


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                主要承擔溫州市現代服務業的開發建設、經營管◎理和產業培育。
                目前核心加勒比开发银行業務主要是菜籃子民生工程、市場經營、商品零售、酒店餐飲等,培育業務有物流倉儲業、會展】及廣告業、旅遊業等。

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